Investire su una casa vicino o dentro ai porti turistici

In un periodo così particolare faccio una riflessione o ancora meglio un articolo sul perché investire su una casa vicino o dentro ai porti turistici.

L’Italia è un paese con 7500 chilometri di spiaggia tra le più belle del mondo e che tutti gli stranieri invidiano per diverse ragioni.

Inizio facendo una premessa, il 2020 è stato segnato dal coronavirus e per diversi motivi gli italiani hanno dovuto riscoprire le bellezze locali. I dati parlano di numeri record di soggiorni nelle località con i porti turistici più belli. Ma quali sono le regioni con i porti turistici più interessanti per investire?

• Liguria
• Toscana
• Lazio
• Sicilia
• Basilicata

I prezzi del mercato immobiliare hanno avuto un calo perché il coronavirus non ha risparmiato il mattone, ma, in un momento particolare come questo l’idea d’investire in una casa dentro o vicino ai porti turistici è una risorsa.

In questi ultimi 10/15 anni il mercato delle case è cresciuto esponenzialmente intorno alla nautica, pensate a tutti i porti che sono stati costruiti e trasformati per soddisfare le esigenze dei clienti attraverso servizi sempre più “taylor made”.

Immaginate di avere una casa dentro ad uno dei porti turistici più belli d’Italia con: ristoranti, spiaggia a pochi metri, centro benessere, campo da tennis e aria di brezza marina da respirare. (Valori aggiunti).

Aggiungo tutte quelle persone che hanno una piccola imbarcazione e soggiornano nella loro casa a pochi metri dal posto barca e per non parlare dei “ricchi” proprietari di yacht che parcheggiano questi mostri lussuosi.

Uno dei posti più interessanti dal punto di vista economico e strategico è la Liguria, vediamo adesso il perché.

Strategico perché questa regione meravigliosa è vicina alla Costa Azzurra (Monaco, Nizza, Cannes, St Tropez) quindi gli amanti del mare hanno località prestigiose a poche miglia marine.

Economico perché i prezzi adesso sono vantaggiosi e si possono trovare offerte per ogni tipo di budget, il mio consiglio è per un investimento a lungo termine oppure se si vuole affittare a turisti italiani o stranieri.

Gli affitti per un appartamento all’interno dei porti possono andare da 700 euro a 1200 euro a settimana in periodi di alta stagione. Anche durante l’inverno visto che il clima è mite con temperature medie 18/20 gradi, gli appartamenti sono richiesti da turisti del nord Europa.

In Italia tra esistenti e in costruzione ci saranno 135 porti e 52000 posti barca entro i prossimi 3 / 4 anni, se volete trovare delle opportunità è importante monitorare i progetti di costruzione pianificati.

Il mercato immobiliare dei porti turistici in Italia è una risorsa per diversificare dai classici investimenti in particolare per l’appeal e dall’aumento dei servizi per clienti sempre più esigenti e tecnologicamente “smart”.